Gestioni immobiliari

L’attività di Amministrazione Condominiale, è esercitata dai professionisti dello Studio coadiuvati da collaboratori e tecnici esterni al fine di gestire al meglio ogni aspetto legato al Condominio.

Lo Studio cura costantemente il rapporto con fornitori e l’andamento delle spese condominiali di ordinaria manutenzione, emette la documentazione necessaria per beneficiare delle detrazioni fiscali connesse a interventi di straordinaria amministrazione, cura la stesura dei contratti di appalto, coordina attività volta alla stesura e revisione delle tabelle millesimali, verifica e modifica dei regolamenti condominiali.

Lo studio garantisce disponibilità per urgenze ed interventi volti alla verifica e riparazione di danni, anche tramite professionisti specializzati ed artigiani, selezionati nel corso di anni di collaborazioni.

Ai tradizionali canali di comunicazione lo Studio affianca l’utilizzo di strumenti di comunicazione telematici rendendo possibile la realizzazione della bacheca condominiale on-line, la gestione di assemblee da remoto o miste e le comunicazioni tramite email o p.e.c.

Gestione Immobiliare

Lo studio è disponibile a ricevere mandati per la Gestione Immobiliare offrendo ai proprietari immobiliari consulenza legale e tributaria, volta porre a reddito e a aumentarne il valore commerciale.
Lo studio assiste il cliente nella raccolta delle certificazioni e dei documenti tecnici necessari per adeguare il patrimonio immobiliare alle norme vigenti.

Viene offerta assistenza contrattuale ed amministrativa in tutte le incombenze burocratiche poste a carico della proprietà a seguito della stipula (registrazioni, comunicazioni agli enti territoriali di controllo, predisposizione moduli per ottemperare a tassazione o per addebito diretto sul conto corrente).
In corso di rapporto viene curata la tenuta delle scadenze ed i rapporti sia con i fornitori che con il conduttore, anche per la manutenzione dell’immobile raccogliendo preventivi di intervento, da sottoporre al vaglio della proprietà, e selezionando i fornitori sia dal punto di vista tecnico che di affidabilità

È possibile fornire assistenza nella contabilizzazione e verifica dei versamenti dei canoni di locazione con eventuale intimazione di pagamento, messa in mora od iniziative giudiziarie, qualora la morosità persista.
Vengono altresì conteggiate le Imposte Comunali con conseguente predisposizione della modulistica necessaria ad ottemperare ai versamenti secondo le previste scadenze. Si fornisce assistenza per presentare le dichiarazioni fiscali connesse alla proprietà immobiliare.

Lo Studio offre supporto anche in caso di compravendita, gestendo i rapporti con agenti immobiliari ed i potenziali acquirenti, fornendo assistenza nella stesura del preliminare e nello studio ed esame della bozza dell’atto notarile di compravendita.